Creaurbana, la compañía inmobiliaria vinculada a la familia de Marcelo Mindlin, dio a conocer los avances de su nuevo proyecto en el barrio emergente de Bajo Belgrano. El edificio, que lleva por nombre DeAlcorta, está programado para ser entregado a sus futuros propietarios a finales de 2026.
Características y equipamiento de DeAlcorta
Situado en la intersección de la avenida Figueroa Alcorta y la calle Sucre, frente al Paseo de las Américas y la plaza Balcarce, el complejo contará con 85 unidades residenciales. Cada apartamento oscila entre 155 y 440 metros cuadrados y ofrece de tres a cinco ambientes. Las viviendas dispondrán de terrazas privadas y permitirán disfrutar de vistas hacia los bosques de Palermo y el Río de la Plata.
En cuanto a los espacios comunes, el proyecto incluye una piscina cubierta y otra al aire libre, ubicada en la terraza del edificio, además de un solárium y áreas destinadas al uso colectivo de los residentes.
El desarrollo abarcará una superficie construida de 29.000 metros cuadrados. Si bien la promotora no reveló los precios de venta, el informe de Zonaprop indica que el costo medio del metro cuadrado en Belgrano ronda los 2.907 dólares, mientras que otros edificios de lujo de la zona llegan a los 6.500 dólares por metro cuadrado.
El historial de Creaurbana y su presencia en la zona
Creaurbana, que supera el millón de metros cuadrados construidos, opera tanto en el mercado argentino como en el uruguayo. La empresa quedó bajo el control de la familia Mindlin en 2017, cuando Marcelo adquirió la constructora Sacde y la desarrolladora inmobiliaria que hoy lleva su nombre.
En la misma zona, la compañía concluyó recientemente el edificio DePampa, ubicado en la esquina de Pampa y Castañeda. Ese proyecto incluyó 43.000 metros cuadrados construidos y 198 departamentos de dos a cuatro ambientes, distribuidos alrededor de un jardín central y equipados con piscina semiolímpica cubierta, piscina exterior, gimnasio, sauna, sala de masajes y salón de usos múltiples.
En 2025, Creaurbana compró la antigua sede del Instituto Tecnológico de Buenos Aires (ITBA) en Eduardo Madero 399 por alrededor de 30 millones de dólares. El terreno, de 5.108 metros cuadrados, tiene capacidad para desarrollar hasta 60.000 metros cuadrados y la empresa planea iniciar la obra en 2027.
El entorno de Bajo Belgrano alberga otros proyectos de alta gama, como Huergo 475 de Consultatio, el complejo CRIBA con una inversión estimada en 67 millones de dólares, y Quartier del Bajo, desarrollado por Argencons, que comprende dos torres de 26 pisos y una inversión de 80 millones de dólares.
Dentro de su cartera, Creaurbana también cuenta con el edificio Martín Coronado 3300, localizado en Barrio Parque y premiado en los International Property Awards de 2025 por su arquitectura y desarrollo residencial. Fuera de la capital, la empresa mantiene presencia en Punta del Este y estudia nuevos proyectos en Vicente López, Escobar y Puerto Madero.
